Boom vagy buborék? Perspektívák és dilemmák az ingatlanpiacon

Leírás

Az elmúlt hetek, hónapok ingatlanpiaci kommunikációját alapvetően a kormány új otthonteremtési programja, a lakásépítés ösztönzése, a lakáspiac fellendülése uralta. Az ingatlanpiac sztárja ma kétségkívül a lakáspiac, amelynek fő hajtóereje leginkább az éveken keresztül elhalasztott kereslet, a szinte nullára redukálódott új kínálat, az ötszázalékos áfa és a befektetési termék keresése.

Nagyratörő tervekben nincs hiány, de aki sokat akar profitálni az újrainduló hullámból, annak ma már nem elég az elsők között lenni, hanem hibátlanul kell válaszolni a mit, kinek, hova kérdésekre, miközben rajta kell tartania a szemét az ingatlan- és városfejlesztés generációváltásán, illetve közös platformra kell hoznia a jövedelmezőséget az innovációval.
Mélybe zuhanó üresedési mutatók és emelkedésnek induló bérleti díjak jelzik, hogy az élénkülés a jövedelemtermelő szegmenst is átjárja, a spekulatív fejlesztések azonban még ritkaságszámba mennek. A tavalyi számok alapján a befektetési piac is feléledt, az igazán nagy vevők azonban még a felminősítésre várnak.

Az új ciklus új kihívások elé állítja a szereplőket, a hosszúra nyúlt recessziót követő élénkülés közepette a lelkesedés könnyen torz képet rajzolhat a piacról. A Napi.hu hagyományos tavaszi ingatlankonferenciája ezúttal is korrekt tájékozódási pontokat, fogódzókat kínál az érdeklődőknek az újrainduláshoz, a piaci pozíció stabilizálásához, javításához.
Moderátor: Szepesi Anita, a Napi.hu szakújságírója